“洪雨安(ān)居卫士”為(wèi)世纪洪雨集团旗下专注于终端客户防水修缮的子品牌，是一款集防水维修、新(xīn)建防水、空气治理(lǐ)、产(chǎn)品销售于一體(tǐ)的综合性服務(wù)载體(tǐ)，自上線(xiàn)以来倍受市场用(yòng)户关注，成功為(wèi)部分(fēn)房屋渗漏居民(mín)解决了不同形式的渗漏烦恼，以匠心之心為(wèi)百姓安(ān)居贡献力量。 案例分(fēn)享 位于北京的某街(jiē)边商(shāng)铺，属于下沉式联排别墅，该商(shāng)铺地上两层，地下三层。房子使用(yòng)没几年地下室就出现了渗漏水问题。据了解，业主每年找人频繁注浆修复，但仍未彻底解决问题，墙體(tǐ)依然有(yǒu)湿渍，尤其是负一层顶棚每逢雨量较大时，如同一负一层室内顶棚漏水处条“小(xiǎo)瀑布”，地面摆满了接水盆（业主原话），面对此情此景，店(diàn)主也只有(yǒu)“望洋兴叹”。
严重根据以上方案，洪雨安(ān)居卫士专业施工(gōng)队伍展开维修，经过破除与开挖后发现原有(yǒu)防水层空鼓破损严重，基本完全丧失了防水功能(néng)，施工(gōng)人员采用(yòng)涂料与卷材复合的维修方式重做了防水层，修补完成后按原有(yǒu)构造进行了恢复处理(lǐ)。的渗漏水问题不仅污染了室内装(zhuāng)修华丽的墙體(tǐ)，多(duō)次徒劳的维修也让房主在逐渐丧失信心。收到房主邀请，洪雨安(ān)居卫士工(gōng)程师进行了现场勘查与分(fēn)析。
负一层室内顶棚漏水处
经勘查发现负一层顶棚因漏水严重，表面已经泛碱和发霉，并且还留有(yǒu)注浆痕迹（曾经修复过），根据技(jì )术人员分(fēn)析，多(duō)次注浆修复还有(yǒu)如此大的雨水渗漏，该區(qū)域迎水面防水层一定出现了重大问题导致完全失效，甚至可(kě)能(néng)没有(yǒu)防水层。通过对现场环境仔细观察，顶棚与地面之间覆土不高，大约50cm，具(jù)备开挖条件。因此，对于该处我方提供的方案是采取迎水面开挖方式维修，在渗漏區(qū)域并外扩一定范围内破除地面砖以及下部结合层、保护层、防水层，直至混凝土结构层表面，对结构层精(jīng)细化清理(lǐ)与修补，紧贴结构重做防水层，并与周边原防水层可(kě)靠搭接。室外开挖维修防水的方法虽说比较原始，实施起来也比较麻烦，但在合适的环境下采取该方案，却能(néng)从根本上解决问题，一劳永逸。
负一层顶棚漏点室外对应區(qū)域
根据以上方案，洪雨安(ān)居卫士专业施工(gōng)队伍展开维修，经过破除与开挖后发现原有(yǒu)防水层空鼓破损严重，基本完全丧失了防水功能(néng)，施工(gōng)人员采用(yòng)涂料与卷材复合的维修方式重做了防水层，修补完成后按原有(yǒu)构造进行了恢复处理(lǐ)。
施工(gōng)现场实拍
整體(tǐ)修复完毕后，现场进行2h的淋水检测，未发现任何渗漏现象。
除此之外，该商(shāng)铺地下墙體(tǐ)也存有(yǒu)多(duō)处渗漏，结合现场情况，洪雨安(ān)居卫士施工(gōng)人员使用(yòng)丙烯酸盐进行了局部注浆（部位覆土太深，不值得大开挖），并在背水面进行了防水涂刷与装(zhuāng)饰修复处理(lǐ)，最终解决了该店(diàn)铺所有(yǒu)地下渗漏水问题。
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